婚后还婚前贷款会不会算共同财产
- 律师解析
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婚前一方付首付贷款买房，婚后用共同财产还贷，离婚时，不动产先由双方协商处理。
协商不成，法院可判归产权登记方，未还贷款是其个人债务。
不过，婚后共同还贷及对应增值部分，产权登记方要补偿另一方。
像男方婚前贷款买房，婚后共同还贷，离婚时房子归男方，但得补偿女方这部分金额，以保障双方权益。
案情回顾:
婚前男方贷款买房，婚后夫妻二人共同还贷。离婚时，双方就房产归属及补偿问题产生争议。男方认为房子是自己婚前购买，应归自己；女方则主张婚后共同还贷部分及相应增值部分应属夫妻共同财产，自己有权获得补偿。
案情分析:
1、根据法律规定，该不动产可由双方协议处理，协议不成时法院可判决归产权登记一方，即男方。
2、男方需对女方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分进行补偿，以保障女方在婚姻中的合理权益，遵循公平原则。
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