离婚之后房贷应由哪一方负责承担
- 律师解析
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离婚时房贷咋承担得看具体情形。
要是房贷属夫妻共同债务，通常双方一起承担。
房产是共同财产的话，离婚时先协商归属，拿房那方继续还贷。
协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判房产归属，再定房贷承担方。
房产是一方婚前财产，婚后共同还贷及增值部分，离婚时产权登记方补偿另一方，房贷还是登记方承担。
总之，房产性质和判决结果决定房贷承担方。
案情回顾:
小许和小丽离婚时就房贷承担问题产生纠纷。他们的房产情况较为复杂，不确定是一方婚前财产还是夫妻共同财产。若为夫妻共同财产，两人对房产归属协商不一致；若为一方婚前财产，婚后共同还贷部分及增值部分的补偿也存在争议，导致房贷承担方难以确定。
案情分析:
1、首先要明确房产性质，这是判定房贷承担的基础。
2、若房产是夫妻共同财产，双方协商不成时，法院会依据照顾子女、女方权益及无过错方原则判决房产归属，从而确定房贷承担方。
3、若房产为一方婚前财产，婚后共同还贷部分及对应增值部分，产权登记方需对另一方进行补偿，房贷仍由产权登记方承担。
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