房产官司的诉讼时效是怎样规定的
- 律师解析
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房产官司时效分情况。
普通房产纠纷，像合同履行问题，依民法典普通诉讼时效规定，是三年，从权利人晓得权利受损及义务人时起算。
特殊情况有：
不动产物权归属等争议不受时效限制;
房屋租赁中承租人拒付租金时效是一年;
房屋抵押合同纠纷里，抵押权人行使抵押权时效是主债权届满日起三年。
时效会因法定事由中断、中止，建议咨询律师依情形判断时效，维护权益。
案情回顾:
小许与小何因房产归属问题产生纠纷，小许认为该房产应归自己所有，小何却持有不同意见。双方僵持不下，小许欲通过法律途径解决。但小许不清楚此类房产纠纷的诉讼时效该如何计算，不知自己是否已过诉讼时效。
案情分析:
1、若此纠纷属于不动产物权的归属、内容发生争议，不受诉讼时效限制。
2、若为一般房产纠纷，如合同履行等问题，适用普通诉讼时效三年，自权利人知道或应当知道权利受损害及义务人之日起算。
3、若为房屋租赁合同纠纷中承租人拒付租金的情况，诉讼时效为一年；房屋抵押合同纠纷中，抵押权人行使抵押权的诉讼时效，为主债权诉讼时效届满之日起三年。
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