父母分开后，有贷款的房子怎样去处理
- 律师解析
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房产分割与债务承担有讲究。
夫妻共同房产离婚时，先协商处置，不成则由法院依情况判。
有贷款的房子，会考量购买时间、出资、还贷等。
像婚前一方首付婚后共还贷，房子归首付方，婚后部分及增值要补偿对方。
贷款债务若是共同的，双方都有偿还责任。
离婚可约定一方担责，但不能对抗债权人。
债权人起诉，法院可能判双方共偿，再依内部约定处理。
总之，要综合定归属与分担，最好咨询律师定方案。
案情回顾:
小胡和小丽婚后共同购买了一套房产，还产生了贷款债务。如今二人打算离婚，在房产分割及债务承担问题上产生分歧。小胡认为房子是自己付的首付，应归自己；小丽则觉得婚后共同还贷，自己也有份。对于债务，小胡主张应由小丽一人承担，小丽却不同意。双方协商不成，遂引发纠纷。
案情分析:
1、若房子是夫妻共同财产，离婚时双方先协商处置方式。协商不成，法院会依据购买时间、出资、还贷等情况判决。像婚前一方付首付婚后共同还贷的，房产归首付方，但要补偿对方婚后共同还贷及增值部分。
2、对于贷款债务，若属夫妻共同债务，双方都有偿还义务。离婚后双方约定债务承担不能对抗债权人，债权人起诉时，法院可能判双方共同偿还，之后再依内部约定处理。
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