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房产证加了名字离婚怎么分割

#财产分割 最新修订 | 2026-02-22
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包敬立律师
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律师解析
房产证上加名,通常视作房屋产权赠与。
离婚时,这房子一般算夫妻共同财产来分。
分割办法如下:
协议分割:
双方商量好房子归谁及补偿办法等,只要不违法,法院就认。
均等分割:
没特别情况,通常平分房屋价值。
按贡献分割:
看双方买房出资及婚后维护等,适当调分割比例。
像一方婚前付首付,婚后共同还贷且加名,离婚时会依出资和还贷合理分房,保障权益。

案情回顾:

小胡婚前付首付购买了一套房,婚后小胡在房产证上加了小丽的名字。后两人感情破裂准备离婚,对于该房屋如何分割产生争议。小丽认为既然房产证上加了自己名字,就应均等分割。小胡则觉得自己婚前付了首付,应按贡献分割。

案情分析:

1、房产证上加名一般认定为房屋产权赠与行为,该房屋在离婚时通常会认定为夫妻共同财产。
2、分割方式有协议分割、均等分割、按贡献分割。本案中,小胡婚前付首付,婚后加名,离婚分割时可能需综合考虑双方出资比例及还贷情况等,对房屋进行合理分割以保障双方合法权益。
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