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婚前房产不在老公名下,离婚时怎么办

#财产分割 最新修订 | 2026-02-23
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易轶律师
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律师解析
婚前房产要是不在你老公名下,那离婚时还是归登记名字的那方。
夫妻婚姻存续期财产一般共有,可一方婚前财产除外,这房产不会因结婚变成共有。
要是婚后一起还房贷,离婚时,登记方得给另一方补偿,数额按还贷贡献、房产增值等综合定。

案情回顾:

小丽与小许结婚,小丽名下有一套婚前房产。婚后,小许参与了该房产的部分还贷。现两人打算离婚,小许认为自己参与还贷,该房产应作为夫妻共同财产进行分割,小丽则坚持房产是自己婚前财产,离婚时不应分割。

案情分析:

1、根据法律规定,小丽的婚前房产不因结婚转化为夫妻共同财产,离婚时仍归小丽所有。
2、但因婚后小许有共同还贷行为,离婚时小丽需对小许就共同还贷部分及对应的房产增值部分进行补偿,补偿数额依双方还贷贡献比例、房产增值幅度等综合确定。
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