孙子孙女遇到房产继承要怎么办
- 律师解析
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房产继承分法定和遗嘱两种。
没遗嘱就按法定继承，孙子孙女不是法定一、二顺序继承人。
不过有代位继承，被继承人子女或兄弟姐妹先死的，其直系晚辈血亲或子女可代位继承。
有遗嘱指定孙子孙女继承，就按遗嘱办。
办继承手续时，所有继承人得协商好，去不动产登记中心申请，提交相关材料，审核后办产权变更。
各地流程和材料有别，最好先咨询当地登记部门。
案情回顾:
小胡去世后未留遗嘱，其房产继承引发争议。小胡的孙子认为自己有代位继承权，可继承房产，因其父亲先于小胡死亡。但小胡的其他法定继承人认为孙子并非法定继承人，不应继承。双方就房产继承问题产生分歧，不知如何处理。
案情分析:
1、根据法律规定，被继承人子女先于被继承人死亡的，由被继承人子女的直系晚辈血亲代位继承。小胡孙子的父亲先于小胡死亡，从代位继承角度，其孙子有一定权利主张。
2、办理继承手续时，所有继承人需协商一致到不动产登记中心申请继承转移登记，并提交相关材料，经审核后办理产权变更登记。此次争议需先明确继承人身份及继承方式，再按流程办理手续。
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