律图审稿专业委员会3轮严审

精装房验收不通过,拒收费用怎么处理

#房屋买卖 最新修订 | 2026-02-24
635浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2174人
咨询我
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
精装房验收不过关拒收,费用咋处理得看具体情形和合同约定。
要是开发商的问题致验收不通过,像房屋质量有毛病,整改费他们掏,也不能额外收购房者不合理的钱,购房者能要求整改合格再交房。
因购房者自身不合理原因拒收,可能得担违约责任,比如合同里的违约金。
关键看购房合同验收及拒收费用条款,没明确就依相关法规,让开发商整改,合理费用他们出。
若强行收不合理费,购房者可协商、投诉或起诉维权。

案情回顾:

小许购买了一套精装房,交房时验收未通过。小许认为是房屋存在质量问题,属于开发商原因导致验收不通过,便拒绝接收房屋。但开发商却要求小许承担整改费用及一些额外费用,双方因此产生争议,争议焦点在于验收不通过的责任归属以及费用该如何处理。

案情分析:

1、若因开发商原因致使验收不通过,像房屋质量问题等,开发商需承担整改费用,不能向购房者收取额外不合理费用,购房者有权要求整改合格后再交付。
2、若购房者自身存在不合理原因拒收,可能要承担违约责任。关键看购房合同相关条款,未明确时可依法律法规主张开发商整改,合理费用由其承担。
3、若开发商强行收取不合理费用,购房者可通过协商、向消协投诉或诉讼等方式维权,保障自身权益。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
常州134****5500用户2分钟前已获取解答
徐州134****5400用户2分钟前已获取解答
淮安152****6190用户4分钟前已获取解答

房屋买卖案件·常见问题 更多

问题没解答? 125555人选择咨询律师
3336位律师在线平均3分钟响应99%好评
精装房验收不通过,拒收费用怎么处理
一键咨询
  • 172****7568用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    146****5280用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    144****3463用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    145****3224用户1分钟前提交了咨询
    144****5033用户2分钟前提交了咨询
    150****2052用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    143****4286用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
  • 163****1841用户4分钟前提交了咨询
    131****7371用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    144****2880用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    150****1573用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    150****3517用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    151****3177用户4分钟前提交了咨询
    133****4036用户3分钟前提交了咨询
    130****8053用户4分钟前提交了咨询
    168****3655用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    161****1642用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    136****2415用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    142****3853用户4分钟前提交了咨询
    155****8844用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    164****6212用户1分钟前提交了咨询
    158****8767用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    173****2068用户4分钟前提交了咨询
    134****6782用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    154****4107用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    173****1775用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    134****2887用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    130****8108用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    145****1038用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    166****1713用户4分钟前提交了咨询
    165****2506用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    174****4015用户2分钟前提交了咨询
    152****0335用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    168****7051用户3分钟前提交了咨询
    171****5877用户3分钟前提交了咨询
    146****2164用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    165****2478用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    157****0733用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    158****8072用户1分钟前提交了咨询
    161****2122用户3分钟前提交了咨询
    150****7878用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    165****7641用户3分钟前提交了咨询
    134****7042用户1分钟前提交了咨询
    138****2886用户2分钟前提交了咨询
    174****3876用户2分钟前提交了咨询
    165****6782用户1分钟前提交了咨询
    173****5021用户3分钟前提交了咨询
    143****4705用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    153****2348用户3分钟前提交了咨询
    152****6762用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
连云港178****8834用户4分钟前已获取解答
常州134****7607用户4分钟前已获取解答
宿迁152****1704用户3分钟前已获取解答
非法行医罪在刑法里立案标准是什么
1w浏览2026-02-04
判定中医非法行医罪是怎么进行的
1w浏览2026-02-02
致人死亡非法行医怎么判
1w浏览2026-01-31
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港178****7354用户3分钟前已提交咨询
徐州156****4183用户4分钟前已获取解答
南通180****5767用户4分钟前已提交咨询
沭阳152****3587用户4分钟前已获取解答
淮安135****6087用户4分钟前已提交咨询
宿迁152****2261用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换