协议离婚碰到房贷问题该怎么解决
- 律师解析
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协议离婚处理房贷，先定房屋产权归属。
归谁所有谁担后续房贷，像协商给男方，房贷他还。
获房方要补偿对方共同还贷及增值部分，计算综合房价、还贷金额、当前市价等因素。
协商不成可诉讼，法院依照顾子女、女方权益及公平原则裁决，如女方获房要给男方补偿。
案情回顾:
小丽和小许协议离婚，对于房屋产权归属及房贷偿还问题产生争议。小丽认为房屋虽登记在两人名下，但多为自己出资，应归自己所有，后续房贷也应由自己承担。小许则觉得自己也参与了部分房贷偿还，房屋应平分，房贷也应共同承担。协商不成后，二人诉至法院。
案情分析:
1、法院会先确定房屋产权归属，若归一方所有，该方承担剩余房贷。
2、对于共同偿还部分及房屋增值部分，获得房屋一方要对另一方补偿，补偿需综合多因素计算。
3、若协商不成，法院会依据照顾子女、女方权益及公平原则等进行判决。
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