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同居期间房子能不能当成夫妻财产

#同居 最新修订 | 2026-02-27
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易轶律师
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律师解析
1.同居时房子算不算夫妻财产,要分情况。
夫妻财产用于合法婚姻,同居不算合法婚姻,所以同居时买的房子通常不算夫妻财产。
2.两人同居时一起出钱买房,房产按一般共有财产处理。
能证明出资份额,按比例分割;不能证明但有家庭关系,视为共同共有。
3.一方出资且登记在自己名下,一般是出资方个人财产,有共同意思表示的证据除外。

案情回顾:

小朱和小丽同居期间,两人共同出资购买了一套房子。后来两人感情破裂分开,对于该房子的归属产生争议。小朱认为房子应按出资比例分割,自己出资多应占更大份额;小丽则觉得两人有共同生活的家庭关系,应视为共同共有,平均分割。同时,小静和小胡在同居时,小胡出资买房并登记在自己名下,小静认为这房子两人有共同购买的意思,应作为共有财产分割,小胡却坚称是自己的个人财产。

案情分析:

1、小朱和小丽同居期间共同出资购房,此房产应按一般共有财产处理。若小朱能证明各自出资份额,就按出资比例分割;若无法证明出资比例,但他们存在家庭关系,应视为共同共有。
2、小静和小胡的情况,因房子是小胡出资且登记在其名下,一般认定为小胡个人财产。不过若小静能拿出证据证明双方有共同购买的意思表示,则可作为共有财产分割。
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