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没能力付房租被房东起诉如何解决

#房屋租赁 最新修订 | 2026-02-28
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
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律师解析
1.被房东起诉欠租,要积极应诉,不应诉法院会缺席判,自身权益难保障。
2.庭审前主动和房东沟通,说明经济困难,争取达成分期或减免房租协议,让房东撤诉。
3.协商不成,庭审如实讲经济情况,表明非恶意拖欠。
4.法院依证据和陈述审理,若判付房租,要按判决履行,否则房东可申请执行,影响个人信用。

案情回顾:

小朱租了小丽的房子,因经济困难无力支付房租。小丽多次催要无果后,将小朱起诉至法院。小朱起初想逃避,后决定积极面对。庭审前小朱与小丽沟通,希望能分期支付房租或减免部分房租,但小丽未同意。庭审中小朱如实陈述自己经济状况,表明非恶意拖欠。

案情分析:

1、小朱起初不应诉的想法不可取,不应诉法院会缺席判决,可能导致其权益无法保障。积极应诉才是正确做法。
2、小朱在庭审前主动与小丽沟通,尝试达成分期支付或减免房租的和解协议是合理的,如果协商一致让小丽撤诉,可避免后续法律程序。
3、协商不成庭审时,小朱如实陈述经济情况表明非恶意拖欠,法院会依据双方证据和陈述审理,若确实无能力支付,法院可能调解或判决。若判决需支付房租,小朱应按判决履行义务,否则小丽可申请强制执行,会对小朱个人信用等产生影响。
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