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离婚时共同贷款的财产能否分割

#财产分割 最新修订 | 2026-03-01
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包敬立律师
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律师解析
1.共同贷款的财产属于夫妻共同财产,双方均可主张分割,分割应遵循法律规定与公平原则。
2.双方可自行协商分割方案,按约定处理财产与剩余贷款。
3.协商不成可诉至法院,法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
4.若房屋为共同贷款财产,一方获房要对另一方补偿,补偿含对方已付本金及增值部分,同时承担剩余贷款还款责任。

案情回顾:

小朱和小丽原为夫妻,二人在婚姻存续期间共同贷款购买了一套房屋。如今二人打算离婚,对于该套共同贷款的房屋分割问题产生争议。小朱认为应将房屋判给自己,由自己补偿小丽一定款项;小丽则觉得应将房屋出售,平分所得款项。双方无法协商一致,于是诉至法院。

案情分析:

1、该套共同贷款购买的房屋属于夫妻共同财产,双方均可主张分割,且分割需遵循法律规定和公平原则。
2、由于双方自行协商未达成一致意见,法院会介入处理。法院通常会根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3、对于此房屋,法院可能会将其判归一方所有,获得房屋的一方需对另一方进行补偿,补偿包括对方已支付的贷款本金及对应增值部分,同时承担剩余贷款的还款责任。
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