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婚后公婆出钱买房,离婚时怎么分割

#财产分割 最新修订 | 2026-03-02
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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律师解析
1.婚后公婆出钱买房,离婚分割要看具体情况。
2.公婆全资买房,产权登记在出资方子女名下,算对自己子女个人赠与,属个人财产,离婚不分割;若登记在双方名下,是共同财产,按原则分割。
3.公婆部分出资,其余夫妻共付,不论登记谁名下,一般是共同财产,公婆出资算对双方赠与。
离婚时,法院结合出资比例等因素合理分割。

案情回顾:

小朱和小丽婚后,小朱的父母出钱帮忙买房。其中,小朱父母全资购买了一套房子,产权登记在小朱名下;又部分出资购置了另一套房产,剩余房款由小朱和小丽夫妻二人共同支付,该房登记在小丽名下。后来,小朱和小丽因感情破裂决定离婚,双方就这两套房产的分割产生争议。

案情分析:

1、对于小朱父母全资购买且登记在小朱名下的房子,该房产视为小朱父母对自己子女小朱的个人赠与,属于小朱的个人财产,离婚时不用分割。
2、对于小朱父母部分出资,小朱和小丽共同支付其余房款且登记在小丽名下的房产,一般认定为夫妻共同财产,小朱父母出资部分视为对夫妻双方的赠与。离婚时,法院会综合出资比例、结婚时间、双方贡献等因素,对该房产进行合理分割。
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