离婚时一份婚前房产究竟怎么分配
- 律师解析
-
1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，该房属个人财产，离婚不分割。
2.一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后用共同财产还贷，离婚时房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务，共同还贷及对应增值部分，由登记方补偿另一方。
3.婚前双方共同出资，登记在双方名下，是共同财产，按出资比例或约定分割；登记在一方名下，依具体出资和约定判断分割方式。
案情回顾:
小朱和小丽原是夫妻，现因感情破裂决定离婚。在财产分割上，双方就婚前房产产生争议。该房产是小朱婚前支付首付并登记在自己名下，婚后两人共同还贷。小丽认为房子虽登记在小朱名下，但婚后共同还贷部分应属共同财产，要求分割；小朱则觉得房子是自己婚前购买，应归自己所有。
案情分析:
1、依据相关法律，一方婚前支付首付并登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该房产归产权登记一方，即此案例中房产应归小朱。
2、尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，也就是小朱的个人债务。但双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，小朱应对小丽进行补偿。所以小朱应给予小丽相应经济补偿。
0
问题没解答? 125424人选择咨询律师
离婚时一份婚前房产究竟怎么分配
一键咨询
