当工程合同终止时应如何来处理
- 律师解析
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1.工程合同终止，先看合同约定，按约定处理权利义务，如结算、保修等；无约定则遵循法定规则。
2.已完成且质量合格的工程，发包人按约付款；质量不合格需修复，无法修复承包人或拿不到价款。
3.双方清理债权债务，核对已付款、结算未付款，承包人交付工程资料。
4.一方违约致终止，违约方担责赔偿，含直接及可得利益损失，妥善处理现场设备材料。
案情回顾:
小朱与小李签订工程合同，工程进行到一半，因小朱资金问题，双方决定终止合同。合同中关于终止后权利义务约定不明。此时工程部分已完成，但质量检测发现部分工程不合格。小朱认为应按已完成工作量支付价款，小李则以质量不合格为由拒绝支付，双方就工程款支付及现场遗留设备、材料处理问题产生争议。
案情分析:
1、在合同终止处理上，因合同无约定，需遵循法定规则。对于已完成的工程，鉴于部分质量不合格，若能修复至合格，小李应按约定支付相应价款；若无法修复，小朱可能无法获得该部分工程价款。
2、双方应进行债权债务清理，核对已支付款项、结算未付款项。同时，小朱作为承包人应交付工程资料。
3、若经认定此次合同终止是因小朱资金问题这一违约行为导致，小朱需承担违约责任，赔偿小李的直接损失和可得利益损失。此外，双方要妥善处理现场遗留的设备、材料，避免额外损失。
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