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婚后父母全款购房,约定该怎么做

#财产分割 最新修订 | 2026-03-04
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包敬立律师
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律师解析
1.婚后父母全款买房,若想房产只归自己子女,要签书面赠与协议,写明双方信息、房产情况和赠与意图等,由父母和子女签字,明确只赠自己子女,与配偶无关。
2.若房产登记在夫妻双方名下,可签夫妻财产约定,用书面形式确定房产份额、归属等,明确共有方式和份额。
3.相关约定最好公证,提高证明力,避免纠纷。

案情回顾:

小朱和小丽结婚后,小朱父母全款购买了一套房产。小朱父母希望该房产仅归小朱一方所有,避免日后产生纠纷,但小朱的配偶小丽认为既然是婚后购买,其也应拥有部分产权。双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,若小朱父母想将房产只赠与小朱一方,应签订书面赠与协议,在协议中写清双方身份信息、房产具体情况、赠与意图等内容,并由父母和小朱签字确认。如此,该房产就属于小朱的个人财产,与小丽无关。
2、若房产已登记在小朱和小丽双方名下,他们可以签订夫妻财产约定,确定房产的份额比例、归属等事项。约定应采用书面形式,明确是按份共有还是共同共有以及各自份额。同时,相关约定若进行公证,证明力会更强。
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