夫妻婚姻期间房贷算共同财产吗
- 律师解析
-
1.婚姻内偿还的房贷及对应增值，属于夫妻共同财产。
因为共同还贷是双方共同投入，体现了共同财产性质。
2.即便房产只登记在一人名下，离婚时，产权登记方要对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。
3.若夫妻对房产和房贷权益有明确的约定，那么按约定处理。
案情回顾:
小朱和小丽系夫妻关系，婚后小朱名下有一套房产，二人共同偿还该房产的房贷。后两人感情破裂决定离婚，小丽认为婚姻期间偿还的房贷部分及其对应增值属于夫妻共同财产，小朱应给予自己补偿。但小朱称房产登记在自己名下，不应给小丽补偿。双方为此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，婚姻关系存续期间，夫妻双方共同偿还房贷，基于双方的共同投入，该部分还款及相应增值体现了夫妻共同财产的性质。本案中小朱和小丽在婚姻期间共同偿还房贷，即便房产登记在小朱名下，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时也应由小朱对小丽进行补偿。
2、若夫妻双方有财产约定，明确该房产及房贷相关权益归属，则从其约定。但本案中未提及两人存在此类财产约定，所以应按照法律规定处理。
0
问题没解答? 125544人选择咨询律师
夫妻婚姻期间房贷算共同财产吗
一键咨询
