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父母留下房子,子女该怎么去分

#遗产继承 最新修订 | 2026-03-07
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易轶律师
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律师解析
1.父母去世留房,有遗嘱按遗嘱分配,无遗嘱按法定继承。
法定继承时,配偶、子女、父母为第一顺序继承人,通常均等分配。
但特殊困难且无劳动能力者应获照顾,尽主要扶养义务或共居者可多分,有能力却不尽扶养义务者少分或不分。
2.办理过户,先开死亡证明,再办继承公证,最后带材料到不动产登记中心。
3.继承人有争议,可协商或起诉解决。

案情回顾:

小朱、小李是兄妹,父母去世后留下一套房子。父母未留遗嘱,小朱长期与父母共同生活,尽了主要扶养义务,认为自己应多分房产。小李则觉得应按人数均等分配。二人就房产分配产生争议,无法协商一致。

案情分析:

1、本案因父母未留遗嘱,应按法定继承处理该房产。小朱和小李作为子女,属于第一顺序继承人,都有权继承该房产。
2、小朱长期与父母共同生活且尽了主要扶养义务,根据法律规定,可以多分遗产。而小李若不存在生活有特殊困难又缺乏劳动能力等特殊情况,一般按均等分配原则处理,但考虑小朱的情况,小朱应适当多分。
3、二人无法协商解决房产分配问题,可向法院起诉,由法院根据实际情况进行判决。之后可按法院判决结果,办理被继承人死亡证明、继承公证,再到不动产登记中心办理过户手续。
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