一方不还房贷夫妻应该怎样处理
- 律师解析
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1.一方不还房贷，夫妻先协商，确定双方承担责任和比例，制定还款计划。
2.若协商不成且房屋是共同财产，房贷是共同债务，双方都要还。
一方拒还，另一方先偿还避免影响征信，再诉讼要求对方承担份额。
3.若房屋是一方婚前财产，房贷是个人债务，另一方无还款义务，可督促还款，影响共同生活时，可法律维权。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻。婚后二人购买了一套房产，登记为夫妻共同财产。在偿还房贷的过程中，小朱因工作变动收入减少，拒绝继续偿还房贷。小丽多次与小朱协商，希望他继续承担部分房贷，但小朱态度强硬，坚持不还。小丽担心房贷逾期影响自己的征信，不知该如何处理。
案情分析:
1、该房屋是夫妻共同财产，房贷属于夫妻共同债务，夫妻双方均有偿还义务。小朱以收入减少为由拒绝还款是不符合法律规定的。
2、小丽为避免逾期影响征信可先行偿还房贷。之后，小丽有权通过诉讼的方式，要求小朱承担其应偿还的房贷份额，以保障自己的合法权益。
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