以彩礼买的房产，离婚之后要怎样处理
- 律师解析
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1.若彩礼明确赠与女方个人，房产登记在女方名下，离婚时该房产属女方个人财产，不参与分割。
2.若彩礼赠与夫妻双方，房产登记在双方名下，属夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。
3.若登记在一方名下，婚前一方出资登记在自己名下为个人财产；婚后用彩礼购买登记在一方名下，无特别约定通常为共同财产，可协商分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
案情回顾:
小朱和小丽结婚前，小朱给了小丽一笔彩礼。婚后，小丽用这笔彩礼购买了一套房产，登记在自己名下。后来两人感情破裂决定离婚，对于该房产的分割产生争议。小朱认为这是夫妻共同财产应均等分割，而小丽则觉得彩礼是赠与她个人的，房产应属其个人财产，离婚时不应分割。
案情分析:
1、判断该房产归属需看彩礼性质。若彩礼明确为赠与小丽个人，且房产登记在小丽名下，依据法律，此房产一般属小丽个人财产，离婚时不参与分割。
2、若彩礼是赠与夫妻双方的，虽然房产登记在小丽名下，但婚后用彩礼购买，若无特别约定，通常认定为夫妻共同财产。双方可协商分割，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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