婚后买房如何分配
- 律师解析
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1.婚后用共同财产买房，通常是夫妻共同财产。
离婚时原则上平分，也可协商不均分，协商无果可起诉，法院会照顾子女、女方和无过错方。
2.一方父母出资，登记在其子女名下，算赠与自己子女，是个人财产；登记双方名下，是共同财产。
3.双方父母出资，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。
案情回顾:
小朱和小丽婚后打算买房。小朱父母出资一部分，登记在小朱名下，小丽认为这房子是夫妻共同财产，离婚时应均等分割。小朱则觉得这是自己父母出资且登记在自己名下，应是自己的个人财产。双方无法协商一致，遂将此事诉至法院。
案情分析:
1、根据法律规定，若使用夫妻共同财产买房，一般属夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割，不过夫妻可协商不均等分配，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。本案是一方父母出资购房情形，不适用共同财产分割通用规则。
2、若一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属夫妻一方个人财产。本案中小朱父母出资且登记在小朱名下，该房产应属于小朱个人财产，小丽主张房子为夫妻共同财产并均等分割无法律依据。
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