房子低价卖出后能不能进行撤销
- 律师解析
-
1.房子低价卖出后能否撤销，要视情况而定。
若有显失公平情况，像一方利用对方困境或缺乏判断能力达成交易，受损方可请求法院或仲裁机构撤销。
比如卖方因急用钱误解价格卖房，或买方利用卖方不懂行情压价。
2.正常交易中，价格在合理范围且无欺诈等撤销事由，合同有效，不能随意撤销，否则要担责。
3.想撤销低价卖房交易，先确定法定撤销情形，再走法律途径。
案情回顾:
小朱有一套房子欲出售，小胡得知后表示愿意购买。小胡知晓小朱对市场行情不了解，便压低价格，小朱以明显低于市场的价格将房子卖给了小胡。事后，小朱了解行情，认为自己受损，要求撤销该房屋买卖合同，然而小胡认为合同已签订不应撤销，双方产生争议，小朱遂向法院起诉。
案情分析:
1、根据相关法律规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等致使民事法律行为成立时显失公平，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销。本案中，小胡利用小朱不懂市场行情压低价格，交易时显失公平，小朱作为受损害方，有权利请求法院撤销该房屋买卖合同。
2、若不存在法定可撤销情形，合同有效，若随意撤销，撤销方需承担违约责任。但本案存在显失公平的法定可撤销情形，所以小胡主张合同不应撤销不成立。
0
问题没解答? 125306人选择咨询律师
房子低价卖出后能不能进行撤销
一键咨询
