名下仅一套贷款房法院会不会执行
- 律师解析
-
1.名下唯一贷款房法院也可能执行。
对于被执行人及家属生活必需的居住房，法院可查封，但不拍卖、变卖或抵债。
2.若房屋超出生活必需标准，法院可执行。
3.申请执行人按当地廉租住房保障面积提供住房，或同意从房款中扣五至八年租金，法院可对唯一住房拍卖、变卖或抵债。
符合条件，唯一贷款房也会被强制执行。
案情回顾:
小朱因债务纠纷被小李起诉至法院，法院判决小朱偿还小李债务。然而小朱名下仅有一套正在还贷款的住房。小李认为该住房面积较大，超出小朱生活必需标准，向法院申请执行该房屋。小朱则称这是其唯一住房，法院不应执行。
案情分析:
1、根据相关规定，对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可查封但不得拍卖、变卖或者抵债。不过若房屋超出生活必需标准，法院可以执行。
2、实践中，若申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金，法院可对唯一住房进行拍卖、变卖或抵债。所以本案中若符合上述条件，法院可强制执行小朱的唯一贷款房。
0
问题没解答? 125385人选择咨询律师
名下仅一套贷款房法院会不会执行
一键咨询
