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离婚后,婚姻期间房贷债务该怎么处理

#财产分割 最新修订 | 2026-03-14
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包敬立律师
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律师解析
1.离婚处理婚内房贷债务,要先分清是个人还是共同债务。
2.一方婚前买房且登记在其名下,婚后共同还贷,离婚时先协商处理;协商不成,法院可判房子归登记方,未还贷款是其个人债务,登记方要补偿另一方共同还贷及增值部分。
3.婚后买房,房贷一般是共同债务,离婚时先协商分担;协商不成,法院按房产归属判决,得房方承担剩余房贷并补偿另一方。

案情回顾:

小朱和小丽婚后购买了一套房产,登记在两人名下,以两人名义办理了房贷。后两人感情破裂决定离婚,对于婚内房贷债务的处理产生争议。小朱认为自己收入较高,承担了大部分房贷,应少承担债务;小丽则觉得房产是共同购买,应平均分担债务。双方无法达成一致,遂诉至法院。

案情分析:

1、此房产是小朱和小丽婚后购买,房贷属于夫妻共同债务。根据法律规定,离婚时双方可先协商债务分担。
2、因两人协商不成,法院会根据房产归属等情况进行判决。若房产判归一方,那么获得房产的一方通常需承担剩余房贷,并对另一方给予相应补偿。
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