婚后农村自建房在离婚的时候怎么分
- 律师解析
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1.婚后农村自建房离婚分割，要考虑房屋权属与出资情况。
2.双方出资且符合建房政策，属夫妻共同财产，可协商分割；协商不成，法院会综合建房情况、双方家庭贡献等判决，一般判归一方，给予另一方补偿。
3.一方出资且登记在其名下，另一方未参与或出资极少，可能认定为出资方个人财产，但另一方有经济补偿。
4.分割时要符合宅基地管理规定。
案情回顾:
小朱和小丽婚后在农村自建了房屋。建房时，小朱出资较多，小丽也有部分出资，房屋符合当地建房政策。如今两人打算离婚，对于该房屋的分割产生争议。小朱认为自己出资多，应归自己所有；小丽则觉得是婚后所建，属于夫妻共同财产，应平均分割，双方协商无果诉至法院。
案情分析:
1、由于建房时双方均有出资且符合当地建房政策要求，该房屋属于夫妻共同财产。双方虽可先协商处理，但此次协商未达成一致。
2、法院会综合考虑房屋建造情况以及双方对家庭的贡献等因素进行判决。通常会将房屋判给一方，获得房屋的一方需给予另一方相应补偿。若法院认定小朱出资贡献大，可能将房屋判给小朱，小朱再给予小丽适当补偿。同时，分割该房屋还需符合宅基地管理规定。
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