律图审稿专业委员会3轮严审

购房合同日违约金达到多少可以起诉

#房屋买卖 最新修订 | 2026-03-16
231浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2175人
咨询我
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.购房合同违约金数额不影响起诉资格,只要符合起诉条件即可起诉。
这些条件包括原告与案件有直接利害关系、有明确被告、有具体诉求与事实理由,且属于法院受理范围和受诉法院管辖。
2.虽然都能起诉,但违约金数额高低会影响诉求结果。
若违约金过高,违约方可以请求法院降低;若过低,守约方则可请求增加。
法院会根据实际损失调整违约金。

案情回顾:

小朱与小胡签订购房合同,合同约定若一方违约需按日支付一定数额违约金。后小胡违约,小朱欲起诉小胡支付违约金。小胡认为违约金数额过低,小朱不应起诉。而小朱觉得只要符合起诉条件就能起诉。双方因此产生争议,小朱遂向法院提起诉讼。

案情分析:

1、根据法律规定,只要符合起诉条件,当事人就有起诉权。起诉需满足原告与本案有直接利害关系、有明确被告、有具体诉讼请求和事实理由、属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖这些条件,小朱的起诉符合这些要求,所以其起诉权应得到保障。
2、违约金数额高低不影响起诉权,但会影响诉求能否得到法院支持。若约定违约金过分高于造成的损失,违约方小胡可请求法院适当减少;若低于损失,守约方小朱可请求增加,法院会根据实际损失等情况对违约金进行调整。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
无锡180****4962用户1分钟前已获取解答
泰州180****6558用户3分钟前已获取解答
宿迁177****5590用户4分钟前已获取解答

房屋买卖案件·常见问题 更多

问题没解答? 125641人选择咨询律师
6578位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房合同日违约金达到多少可以起诉
一键咨询
  • 156****4553用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    174****1107用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    151****7210用户3分钟前提交了咨询
    168****5881用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    161****8755用户2分钟前提交了咨询
  • 常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    174****4103用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    153****3100用户4分钟前提交了咨询
    162****3867用户2分钟前提交了咨询
    145****2154用户4分钟前提交了咨询
    147****1860用户4分钟前提交了咨询
    137****3281用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    155****5011用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    173****4067用户2分钟前提交了咨询
    141****3243用户4分钟前提交了咨询
    150****0755用户3分钟前提交了咨询
    153****1384用户4分钟前提交了咨询
    146****0142用户1分钟前提交了咨询
    154****6701用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    132****4353用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    141****8060用户1分钟前提交了咨询
    165****4060用户2分钟前提交了咨询
    137****3268用户1分钟前提交了咨询
    150****1711用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    140****3345用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    130****8625用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    145****7335用户2分钟前提交了咨询
    155****8672用户2分钟前提交了咨询
    134****6143用户2分钟前提交了咨询
    130****3112用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    161****4823用户1分钟前提交了咨询
    172****0685用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    173****4532用户2分钟前提交了咨询
    130****3412用户1分钟前提交了咨询
    174****6321用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    145****0603用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    144****0112用户4分钟前提交了咨询
    135****8626用户4分钟前提交了咨询
    141****5264用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    174****1422用户1分钟前提交了咨询
    158****6672用户2分钟前提交了咨询
    177****2472用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    170****8085用户2分钟前提交了咨询
    136****8428用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    162****4011用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    133****7351用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    151****2604用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    133****5344用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    140****7235用户2分钟前提交了咨询
    145****2347用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    166****3585用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
泰州156****2034用户4分钟前已获取解答
沭阳156****7532用户1分钟前已获取解答
宿迁180****9070用户3分钟前已获取解答
对于无效婚姻判决是否可进行上诉
1w浏览2026-02-04
对于无效婚姻能否进行上诉操作
1w浏览2026-02-04
构成重婚罪的基本条件有哪些
1w浏览2026-02-04
婚姻无效诉讼时效该从何时起计算
1w浏览2026-02-04
退婚的情况下首饰需返还吗
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州178****5640用户4分钟前已提交咨询
淮安135****4866用户3分钟前已获取解答
徐州156****6672用户4分钟前已提交咨询
常州152****2732用户3分钟前已获取解答
镇江177****6286用户1分钟前已提交咨询
无锡181****3895用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换