不动产权证刚办下来是否可撤销
- 律师解析
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1.刚办的不动产权证能否撤销要分情况。
2.若因登记机构失误，登记内容与实际不符，可由登记机构主动或当事人申请更正。
3.若当事人欺诈获登记，利害关系人可向法院或仲裁机构申请撤销，凭生效文书让登记机构撤销证书。
4.若不存在违规或错误，仅自身不想持有，一般不能随意撤销。
案情回顾:
小朱刚办下不动产权证后就想撤销。小朱称办证时登记机构录入信息有误，导致登记内容和实际权利状况不符，要求登记机构依职权撤销；而登记机构经初步核查认为小朱无证据证明登记错误，且怀疑小朱是自身原因不想持有该证才要求撤销。双方因此产生争议。
案情分析:
1、若确实是不动产登记机构登记错误，导致登记内容与真实权利状况不符，小朱可要求登记机构依职权或自己申请进行更正登记，撤销该不动产权证。
2、若不存在登记错误等违法违规问题，仅是小朱自身原因不想持有不动产权证，通常不能随意撤销。若小朱是通过隐瞒真实情况、提交虚假材料等欺诈手段获取登记，利害关系人可向法院或仲裁机构申请撤销该登记行为，拿到生效法律文书后，可要求登记机构撤销不动产权证。
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