夫妻离婚时，一方继承的房产怎么分
- 律师解析
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1.夫妻离婚分割继承房产，情况不同处理不同。
若被继承人明确让房产只归一人，这是个人财产，离婚不分割。
2.若继承发生在婚内，被继承人没明确表示，房产通常是共同财产。
离婚时先协商分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。
3.继承手续未完成的，法院一般先处理使用权。
取得所有权后，可再起诉分割。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，在婚姻关系存续期间，小朱的父亲去世，留有一套房产。小朱办理继承手续时，双方因感情破裂决定离婚。小朱认为父亲生前明确表示该房产只归自己，不应作为夫妻共同财产分割；小丽则称小朱父亲并未明确表示，此房产应属夫妻共同财产进行分割。而且此时继承房产的手续尚未完成。
案情分析:
1、若小朱能证明父亲明确表示该房产只归其一方所有，那么此房产属于小朱个人财产，离婚时不参与分割；若无法证明，且继承发生在婚姻关系存续期间，该房产一般属于夫妻共同财产。
2、对于夫妻共同财产，双方可先协商分割；协商不成，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3、因继承房产手续尚未完成，法院通常只处理使用权，待继承手续完成取得所有权后，当事人可另行起诉分割。
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