各有一套房的夫妻离婚，财产该如何分配
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推荐理由：毕罗春律师，已执业15年，执业地区为浙江舟山，认证执业律所是浙江崇鑫律师事务所，擅长合同事务、刑事辩护、婚姻家庭、交通事故等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：13666700610，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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1.夫妻各有一套房，离婚财产分配分情况而定。
一方婚前买且登记在自己名下的房子，属个人财产，离婚不分割。
2.婚前一方付首付，婚后用共同财产还贷，共同还贷及对应增值部分是共同财产，要分割。
3.婚后购买的房子，若无特殊约定，属共同财产，原则上均等分割。
可协商一方得房补偿另一方，或卖房分钱。
协商不成可起诉，法院按照顾子女、女方和无过错方权益判决。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，二人名下各有一套房。小朱的房子是婚前自己付首付购买，登记在自己名下，婚后二人共同还贷；小丽的房子是婚后二人共同出资购买。如今二人决定离婚，对于财产分配产生争议。小朱认为自己婚前购买的房子应归自己，婚后还贷部分无需分割；小丽则觉得婚后共同还贷部分及增值应分割，且婚后购买的房子要平均分配。双方协商无果。
案情分析:
1、小朱婚前购买并登记在自己名下的房子，虽属其个人财产，但婚后用夫妻共同财产还贷，共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，应进行分割。
2、小丽名下婚后购买的房子，若无特殊约定，属于夫妻共同财产，原则上应均等分割。双方可协商由一方得房并给予另一方相应补偿，或出售房屋后分割房款。若协商不成诉至法院，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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