婚前购房且婚前还贷该怎么计算
- 律师解析
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1.一方婚前用个人财产买房且付清全款，房子是其个人财产，离婚时另一方不能分割。
2.一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后用共同财产还贷，离婚时房子归登记方，未还贷款是其个人债务。
共同还贷及对应增值部分，登记方要补偿另一方，补偿数额看婚后还贷占比等。
3.婚前双方共同出资买房，按出资比例确定产权份额。
案情回顾:
小朱和小丽在结婚前，小朱以个人财产购买了一套房产，并支付了全部房款。婚后，两人因感情不和决定离婚。小丽认为该房产是在婚后共同生活期间使用，自己也有一定贡献，要求分割该房产；而小朱则坚持该房产是自己婚前个人财产，小丽无权分割。
案情分析:
1、根据法律规定，一方婚前以个人财产购房并支付全部房款，房产属于其个人财产。在本案中，小朱婚前以个人财产购买并付清房款，该房产应属于小朱的个人财产。
2、小丽虽认为自己有贡献，但在法律上，其贡献并不构成对该房产的分割权利。所以，离婚时小丽无权要求分割该房产。
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