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父亲不让儿子住其房产该怎么办

#房产纠纷 最新修订 | 2026-03-19
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
1.若房产是父亲个人合法财产,按民法典,父亲作为所有权人,有权决定儿子能否居住。
2.儿子若觉得自己有居住权,要查看有无有效的居住权设立合同或遗嘱等。
若有,可先和父亲协商保障居住权;协商无果,可起诉确认居住权并让父亲配合。
3.若儿子没有合法居住权依据,就应尊重父亲对房产的处分权。

案情回顾:

小朱名下有一套房产,是其个人合法财产。小朱儿子小胡想搬进去居住,但小朱不想让小胡住。小胡认为自己有居住权,双方因此产生争议。小胡觉得自己作为儿子理应能住,而小朱则坚持自己对房子有决定权。

案情分析:

1、根据《民法典》规定,所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利,小朱作为房产所有权人,有权决定是否让小胡居住。
2、若小胡认为自身有居住权,需看是否存在合法有效的居住权设立合同或者遗嘱等依据。若有,小胡可与小朱协商,要求履行相关约定保障居住权;协商不成,可向人民法院提起诉讼,请求确认居住权并要求小朱配合。若小胡无合法居住权依据,应尊重小朱对房产的处分权。
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