宅基地拆迁夫妻离婚如何分
- 律师解析
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1.若宅基地房属夫妻共同财产，拆迁补偿通常也如此。
离婚时先协商分割，协商不成可起诉，法院一般均等分配，也会照顾子女、女方和无过错方。
2.若为一方婚前财产且婚后未扩建翻修，房屋本身补偿归其个人；按家庭人口的补偿，配偶可主张分割。
3.婚姻期间有扩建或翻修，扩建翻修部分及对应补偿属共同财产，离婚时要分割。
案情回顾:
小朱和小丽原为夫妻。两人婚姻存续期间遇到宅基地拆迁，拆迁后两人决定离婚并就拆迁补偿款分割产生争议。该宅基地房屋部分是小朱婚前财产，但婚后二人对房屋进行了扩建。小丽认为拆迁补偿款应作为夫妻共同财产平分，而小朱认为自己婚前部分对应的补偿应归自己。
案情分析:
1、因该宅基地房屋部分是小朱婚前财产，且婚后未对这部分进行扩建或翻修，所以针对这部分房屋本身的补偿归小朱个人所有。
2、婚姻关系存续期间两人对房屋进行了扩建，扩建部分及相应拆迁补偿属于夫妻共同财产。这部分补偿款离婚时应进行分割，双方可先协商，协商不成诉至法院，法院一般按均等原则分配，同时会考虑照顾子女、女方和无过错方权益。另外，若拆迁补偿中有针对户口等按家庭人口给予的补偿，小丽有权就该部分进行主张分割。
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