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离婚时孩子名下房产还能不能分割

#财产分割 最新修订 | 2026-03-19
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易轶律师
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律师解析
1.离婚时不能分割孩子名下房产。
从法律讲,登记在孩子名下的房产,所有权人是孩子,并非夫妻。
2.夫妻把房产登记在孩子名下,可视为赠与。
赠与完成且过户后,不能随意撤销。
3.离婚分割的是夫妻共同财产,孩子名下房产不在其列。
哪怕由夫妻出资,登记后所有权也归孩子。
4.因此,离婚诉讼时,夫妻不能分割孩子名下的房产。

案情回顾:

小朱和小丽因感情不和决定离婚,在分割财产时对登记在孩子小胡名下的一套房产产生争议。小朱认为该房产是夫妻二人出资购买,应作为夫妻共同财产进行分割;小丽则坚持房产登记在孩子名下,应归孩子所有,二人不能分割。双方协商无果,诉至法院。

案情分析:

1、从法律角度看,房产登记在孩子名下,所有权人即为孩子。夫妻将房产登记在孩子名下可视为对孩子的赠与,当赠与行为完成且房产已登记过户后,不能随意撤销。
2、离婚分割的财产应是夫妻共同财产,孩子名下的房产不属于夫妻共同财产范畴。即便该房产由夫妻出资购买,一旦登记在孩子名下,其所有权就归孩子。所以,在离婚诉讼中,小朱和小丽不能对孩子名下的房产进行分割。
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