夫妻购房仅一方还贷，离婚后该如何处理
- 律师解析
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1.婚前一方购房且登记在其名下，婚后用个人财产还贷，房子归该方，另一方不能分割。
不过，婚后共同还贷及对应增值部分，要给对方补偿。
2.婚后购房，即便一人还贷，因婚后收入多为共同财产，房子通常算共同财产。
离婚先协商，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判，常将房判给一方，获房方补偿另一方，补偿额综合房价、贷款等因素定。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻。婚前小朱购买一套房屋并登记在自己名下，婚后小朱用个人财产还贷。两人离婚时，小丽认为自己应有权分割该房屋，小朱则认为小丽无权分割。另外，婚后两人还购买了一套房屋，仅由小朱还贷，离婚时双方就该房屋的归属和补偿问题也产生争议。
案情分析:
1、对于婚前小朱购买并登记在其名下且用个人财产还贷的房屋，根据法律规定，该房屋属小朱个人财产，小丽无权分割，但婚后共同还贷及对应增值部分，小朱应给予小丽补偿。
2、婚后购买的房屋，虽仅小朱还贷，但因婚后收入一般属夫妻共同财产，该房屋通常认定为夫妻共同财产。离婚时双方先协商，协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，通常将房屋判归一方，获得房屋一方对另一方进行补偿，补偿数额综合房屋购买价格、贷款情况、还贷金额、房屋增值等因素确定。
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