房屋遗产靠口头遗嘱继承是否有效
- 律师解析
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1.口头遗嘱符合法定条件才有效。
危急时立口头遗嘱，需两个以上见证人。
危急情况消除后能用书面或录像立遗嘱，口头遗嘱就无效。
2.见证人要具备完全民事行为能力，不能是继承人、受遗赠人或与其有利害关系的人。
3.房屋遗产继承中，口头遗嘱不符条件，如无合格见证人或未重立遗嘱，按法定继承；符合条件则按遗嘱继承。
案情回顾:
小朱年迈且身患重病，在一次病情危急时立下口头遗嘱，将自己的房屋留给女儿小丽，当时只有小朱的好友小胡和小丽的同学小静在场见证。后来小朱病情好转，身体状况稳定，能够以书面形式立遗嘱，但他并未重新立下遗嘱。小朱去世后，其儿子小李认为口头遗嘱无效，应按法定继承分割房屋，而小丽则坚持按口头遗嘱继承，双方产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，遗嘱人在危急情况下可立口头遗嘱，需有两个以上见证人在场见证。本案中小朱在危急时立口头遗嘱，有两人见证，但小丽的同学小静与继承人小丽有利害关系，不符合见证人的条件，即没有两个以上合格的见证人。
2、危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。小朱病情好转后能以书面形式立遗嘱却未重新立遗嘱，所以该口头遗嘱无效，房屋应按法定继承处理。
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