夫妻离婚时能否将房产赠予自己孩子
- 律师解析
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1.夫妻离婚时能把共同房产赠予孩子。
因为夫妻对共同房产有平等处理权，只要双方协商好，这就是合法处分财产的行为。
2.完成赠予要办手续。
协议离婚可在协议里写明赠予条款；诉讼离婚可由法院调解或判决房产归孩子。
3.要去不动产登记机构办过户，把房产登记到孩子名下。
不过，若房产有抵押等限制，可能无法过户。
案情回顾:
小朱和小丽系夫妻，因感情破裂决定离婚，二人婚后有一套共同房产。夫妻二人经协商，打算将该套房产赠予他们的孩子小胡。在选择离婚方式上产生分歧，小朱想协议离婚处理此事，小丽则倾向于诉讼离婚。此外，他们还担心房产本身若存在抵押，能否顺利完成过户给小胡的手续。
案情分析:
1、夫妻双方对共同房产有平等处理权，在离婚时协商一致将房产赠予孩子，属于对自己财产的合法处分行为。因此小朱和小丽若协商一致，就能将房产赠予小胡。
2、完成赠予要办理相关手续。若协议离婚，可在协议中明确房产赠予条款；若诉讼离婚，可由法院调解或判决房产归孩子。之后要到不动产登记机构办理过户，把房产登记到小胡名下。不过，若房产存在抵押等限制情况，可能无法顺利过户。
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