婚后婆家出钱买房，算夫妻共有财产吗
- 律师解析
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1.婆家全款买房：
登记在己方子女名下，算对自己子女的赠与，是一方个人财产；登记在夫妻双方名下，算对夫妻双方的赠与，是共有财产。
2.婆家付首付，夫妻共同还贷：
登记在己方子女名下，不动产算一方个人财产，但婚后还贷及增值部分，离婚时产权登记方要按照顾子女等原则补偿另一方；登记在双方名下，一般认定为共有财产。
案情回顾:
小朱和小丽结婚后，小朱的父母出资购房。一种情况是小朱父母全款买房，登记在小朱名下，小丽认为这是夫妻共有财产，小朱则觉得是自己个人财产；另一种情况是小朱父母仅付首付款，小朱和小丽共同还贷，产权登记在小朱名下，后来两人离婚，小丽要求分割房产增值部分，小朱不同意。还有一种情况是房子登记在两人名下，小朱认为应按出资比例分割，小丽觉得是共同财产应平分。
案情分析:
1、若婆家全款买房且产权登记在己方子女名下，根据法律规定，视为对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，所以第一种情况中小朱的主张合理。
2、若婆家仅支付首付款，夫妻共同还贷，产权登记在己方子女名下，该不动产可认定为夫妻一方个人财产，但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿，所以第二种情况中小丽有权要求分割增值部分。
3、若登记在双方名下，通常认定为夫妻共有财产，应按共同财产处理，所以第三种情况中小丽的主张合理。
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