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用婚前财产买写女方名房子算谁的

#财产分割 最新修订 | 2026-03-24
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易轶律师
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律师解析
1.婚前用个人财产买房登记在女方名下,房屋归属分情况而定。
2.若为结婚买房,可视为附条件赠与。
结婚了房屋归女方;没结婚,男方能撤销赠与,房屋可能归男方。
3.男方明确赠与女方且无其他约定,房屋归女方个人。
4.若有出资协议约定份额等,按协议确定归属。
5.总之,要结合购房目的、出资、约定等综合判断。
案情回顾:

小朱和小丽打算结婚,小朱用自己的婚前财产购买了一套房屋,并登记在小丽名下。后来两人因感情问题分手,未办理结婚登记。小朱认为房子应归自己,理由是为结婚才买的房且登记在小丽名下;而小丽则觉得房子登记在自己名下就是自己的,双方因此产生争议。

案情分析:

1、由于小朱和小丽是为结婚目的购房,该购房行为一般视为附条件赠与。如今两人未结婚,赠与条件未达成,根据法律规定,小朱可主张撤销赠与,在此情况下房屋可能归小朱。
2、若小朱能证明其明确表示将房屋赠与小丽且无其他约定,房屋通常归小丽,属小丽个人财产;若购房时双方有出资协议明确约定了房屋份额等内容,应按协议确定房屋归属。但本案中小朱未明确放弃撤销权且无相关协议,所以小朱主张有较大可能被支持。
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