夫妻离婚房子房贷没还完要怎么处理
- 律师解析
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1.夫妻离婚房贷未还完，房子处理看产权归属。
2.若属共同财产，双方可协商，如一方得房继续还贷并补偿另一方；协商不成，法院先判一方使用，获产权后有争议可再起诉。
3.若为一方婚前财产，婚后共同还贷及增值部分属共有，得房方补偿另一方相应款项。
4.处理时要和贷款银行沟通，办好变更手续。
案情回顾:
小朱和小丽原为夫妻，在婚姻关系存续期间购买了一套房屋，登记在两人名下，尚有房贷未还清。现两人决定离婚，对于该房屋的处理产生争议。小朱认为房子应归自己，由自己继续还贷，给予小丽一定补偿；小丽则觉得应将房子卖掉，分割售房款。双方协商无果，诉至法院。
案情分析:
1、该房屋为夫妻共同财产，双方可先自行协商处理。若协商不成，法院会根据实际情况判决由一方使用，待取得完全产权后，有争议的可另行起诉。
2、若最终确定房子归一方所有，获得房屋一方需继续还贷，并给予另一方相应补偿。同时，双方应及时与贷款银行沟通，办理相关变更手续。
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