夫妻一方还房贷，离婚后法院会怎么判
- 律师解析
-
1.婚后购房：
即便仅一方还房贷，房产通常认定为夫妻共同财产，未还房贷是共同债务。
法院会按双方对房屋贡献、照顾子女和女方权益等原则，判房屋归一方，获房方补偿另一方，未还房贷由获房方承担。
2.婚前购房：
一方婚前买且登记在名下，婚后独自还贷，房屋属婚前个人财产，但婚后还贷及增值部分是共同财产，离婚时获房方要补偿另一方该部分。
案情回顾:
小朱和小丽婚后因感情不和决定离婚，双方就房产分割产生争议。该房产是婚后购买，但一直由小朱偿还房贷。小丽认为房子虽小朱还贷，但属共同财产应平分；小朱则觉得自己还贷多应多占份额。此外，小胡婚前购买一套房并登记在自己名下，婚后独自还贷，现与小静离婚，小静要求分割房产，小胡认为是个人财产不应分割。
案情分析:
1、对于小朱和小丽的房产，因是婚后购买，即便仅小朱还贷，也属夫妻共同财产，未还房贷是共同债务。法院会按双方对房屋贡献大小、照顾子女和女方权益等原则，判决房屋归一方，获得方对另一方补偿，未还房贷由获得方继续偿还。
2、对于小胡和小静的房产，因是小胡婚前购买并登记名下，属婚前个人财产，但婚后还贷部分及相应增值是夫妻共同财产，离婚时小胡需对小静就婚后还贷及增值部分补偿。
0
问题没解答? 125536人选择咨询律师
夫妻一方还房贷，离婚后法院会怎么判
一键咨询
