2026年婚后买房，离婚房子归属哪方
- 律师解析
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1.婚后买房，若无特别约定，通常属夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。
2.一方父母全额出资且产权登记在自己子女名下，视为对子女的赠与，属个人财产。
3.双方父母出资，产权登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。
4.夫妻用共同财产付首付、婚后共同还贷，无论登记在哪方名下，都属共同财产。
5.法院分割时会综合出资、婚姻时长、双方过错等因素判定。
案情回顾:
小朱和小丽结婚后打算买房。小朱父母出资80%，小丽父母出资20%，房屋产权登记在小朱名下。后来两人因感情不和决定离婚，对于该房产的分割产生争议。小丽认为婚后购买的房子应属夫妻共同财产，需均等分割；小朱则觉得应按双方父母出资份额按份共有。
案情分析:
1、根据相关法律规定，由双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。本案中，该房屋是双方父母出资购买且产权登记在小朱名下，符合此情形。
2、所以该房产应按照双方父母的出资份额，即小朱占80%，小丽占20%进行分割，而非小丽所主张的均等分割。法院在分割时会依据此规定，综合考虑本案实际情况进行判定。
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