房子公证后，离婚了还算不算共同财产
- 律师解析
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1.离婚时房子是否算共同财产，要看公证内容。
若明确房子归一方，不算共同财产，归产权人。
2.公证仅证明购房合同等，未约定产权，且房子是婚内用共同财产买的，登记双方名下，即便公证过，仍属共同财产，原则均分。
3.一方婚前买房，婚后共同还贷并公证，共同还贷和增值部分属共同财产，可依法分割。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻。二人婚姻关系存续期间用共同财产购买了一套房子并登记在双方名下，同时对购房合同进行了公证，但未涉及产权归属约定。后二人因感情不和决定离婚，对于该套房子是否为共同财产产生争议，小朱认为房子公证了就应归自己，小丽则觉得是共同财产应分割。另外，小胡在婚前购买了一套房子，婚后和小静用共同财产还贷并做了相关公证，如今二人也面临离婚，对于共同还贷及增值部分是否分割也产生分歧。
案情分析:
1、对于小朱和小丽的情况，因公证只是对购房合同等事项证明，未涉及产权归属约定，且房子是婚姻存续期间用共同财产购买登记在双方名下，所以离婚时该房子仍属共同财产，原则上应均等分割。
2、对于小胡和小静的情况，房子是小胡婚前购买，婚后用共同财产还贷并公证，共同还贷及增值部分属共同财产，可依法进行分割。
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