婚前买的房，离婚时法院会怎样判
- 律师解析
-
1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，房子是个人财产，离婚时不分割。
2.一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务，另一方获共同还贷及对应增值补偿。
3.婚前双方共同出资买房，登记双方名下，是共同财产，一般按出资比例分割；登记一方名下，结合出资等判断是否共同财产，是则依法分割。
案情回顾:
小朱和小丽婚后因感情不和打算离婚，在财产分割上对房产产生争议。小朱称，婚前自己支付首付买了一套房，登记在自己名下，婚后俩人共同还贷。小丽则认为，虽然房子登记在小朱一人名下，但婚后是共同还贷，应按夫妻共同财产分割。而另一套婚前双方共同出资购买、登记在小朱名下的房子，小丽主张是共同财产应参与分割，小朱却称是自己个人财产，引发争议。
案情分析:
1、对于小朱婚前支付首付、登记在自己名下且婚后共同还贷的房子，根据法律规定，该房屋归产权登记方小朱，尚未归还的贷款为小朱个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，应由小朱对小丽进行补偿。
2、对于婚前双方共同出资购房、登记在小朱名下的房子，需结合实际出资情况等判断是否为共同财产，若认定为共同财产则应依法分割。
0
问题没解答? 125697人选择咨询律师
婚前买的房，离婚时法院会怎样判
一键咨询
