夫妻婚内买房算不算共同财产
- 律师解析
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1.婚内用共同财产买房，不论登记在谁名下，都属夫妻共同财产。
2.一方父母出资，房子登记在其子女名下，算对自己子女的赠与，为个人财产。
3.双方父母出资，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。
4.若夫妻有书面财产约定，明确房子归一方，按约定处理。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻。在婚姻关系存续期间，两人用共同积蓄购买了一套房屋，登记在小朱名下。之后小朱的父母出资为小朱购买了一套房，并登记在小朱一人名下。同时，小朱和小丽书面约定，之前两人共同购买的房屋归小朱个人所有。后来两人因感情问题闹离婚，对于这两套房屋的归属产生争议。
案情分析:
1、两人用共同积蓄购买且登记在小朱名下的房屋，虽只登记在一方名下，但因是婚姻关系存续期间用共同财产购买，原本属于夫妻共同财产。不过由于两人有书面约定该房屋归小朱所有，所以应按约定处理，此房归小朱个人所有。
2、小朱父母出资购买并登记在小朱一人名下的房屋，根据规定视为对小朱个人的赠与，属于小朱的个人财产。
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