房子过户至配偶名下是否属于共同财产
- 律师解析
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1.房子过户到配偶名下，是否为共同财产要分情况。
2.若过户的是婚前一方个人房产，过户时明确只赠与配偶，就是配偶个人财产；没明确约定，通常算共同财产。
3.若原本就是共同财产，过户后仍是共同财产，婚姻期间财产无特别约定都属共同财产，登记在谁名下不改变性质。
4.判断关键在于房产原归属和过户有无特别约定。
案情回顾:
小胡和小丽是夫妻。小胡在婚前拥有一套房产，婚后，小胡将该房产过户至小丽名下。对此，两人就该房产是否属于夫妻共同财产产生争议。小胡说过户时明确表示仅赠与小丽，是其个人财产；小丽则认为小胡未明确约定，应属共同财产。此外，他们婚后还曾将另一套原本就属夫妻共同财产的房子过户到小胡名下，小丽质疑此房性质有无改变。
案情分析:
1、对于小胡婚前房产过户到小丽名下的情况，若小胡能证明过户时明确表示仅赠与小丽一方，该房产会成为小丽个人财产；若无法证明，一般仍应认定为夫妻共同财产。
2、对于原本就是夫妻共同财产的那套房子，根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产若无特别约定，都属于共同财产，房产登记在谁名下不改变其共同财产性质，所以过户到小胡名下后依然是夫妻共同财产。
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