结婚不足三年便离婚，房子该归哪一方
- 律师解析
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1.结婚不足三年离婚，房子归属按情况定。
一方婚前全款买房且登记自己名下，属其个人财产，离婚归该方。
2.一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记首付方名下，房子归首付方，但要补偿另一方婚后共同还贷及增值部分。
3.婚后用共同财产买房，无论登记谁名下，一般是共同财产，离婚平均分割。
4.双方父母出资买房，登记一方子女名下，按出资份额按份共有。
案情回顾:
小朱和小丽结婚不到三年，现打算离婚，两人对房产归属产生争议。该房是小朱婚前支付首付购买并登记在其名下，婚后二人共同还贷。小朱认为房子登记在自己名下应归自己，小丽则觉得自己参与了还贷，也应拥有房子部分产权。
案情分析:
1、依据法律规定，一方婚前支付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下的房子，应归首付方。本案中房子登记在小朱名下，且是小朱婚前支付首付购买，所以房子归小朱。
2、虽然房子归小朱，但婚后二人共同还贷及此期间房屋增值部分，属于夫妻共同财产。小朱需对小丽就婚后共同还贷及增值部分进行补偿。
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