夫妻离婚时，共有房子该如何划分
- 律师解析
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1.夫妻离婚分割共有房产，先由双方协议，按协议划分。
2.协议不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。
3.一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下，房子归首付方，获得方补偿另一方共同还贷及增值部分。
4.婚后购房通常均等分割，会考虑过错、家庭贡献等因素调整。
5.有未还清贷款，获房一方承担剩余贷款。
案情回顾:
小朱和小丽原是夫妻。婚后二人购买了一套房产，登记在双方名下，目前还有部分贷款未还清。现二人因感情破裂决定离婚，对于房子的分割，小朱认为应均等分割；而小丽称小朱在婚姻中有过错行为，自己对家庭贡献更大，不应均等分割。
案情分析:
1、根据法律规定，对于婚后购买的房子，一般应均等分割。但本案中存在一方有过错且另一方对家庭贡献更大的情况，法院在判决时会结合实际情况进行调整，不会简单地均等分割。
2、此房子还有未还清的贷款，获得房子的一方需要承担剩余的贷款。若最终房子归其中一方，该方要继续偿还贷款，并对另一方给予相应补偿。
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