借名买房有合同纠纷，房屋买卖可否撤销
- 律师解析
-
1.借名买房合同纠纷里，房屋买卖撤销要分情况。
若有重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等情形，受损害方可请求法院或仲裁机构撤销。
2.要是借名买房违反法规强制性规定或公序良俗，合同可能无效，无效合同自始无法律约束力，不适用撤销。
3.存在可撤销情形时，要在除斥期间内及时行使撤销权。
案情回顾:
小朱因某些原因借用小丽的名义购买房屋，双方签订借名买房合同。后来小朱发现小丽在签订合同时存在欺诈行为，隐瞒了房屋存在重大质量问题的情况，小朱认为自己是在违背真实意思的情况下签订的合同，于是向小丽提出撤销该房屋买卖相关约定，但小丽认为合同已签订不应撤销，双方就此产生争议。
案情分析:
1、依据法律规定，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施民事法律行为，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销。本案中小丽隐瞒房屋重大质量问题，构成欺诈，若情况属实，小朱作为受损害方有权请求撤销。
2、不过借名买房若违反法律、行政法规强制性规定或公序良俗，合同可能无效，无效合同自始无法律约束力，不适用撤销规定。需进一步确认该借名买房行为是否存在合同无效的情形。若不存在合同无效情形且在除斥期间内，小朱可依法行使撤销权。
0
问题没解答? 125313人选择咨询律师
借名买房有合同纠纷，房屋买卖可否撤销
一键咨询
