无证房怎么补办房产证
最新修订 | 2024-05-02
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- 律师解答
- 看具体情况定。
- 律师解析
-
看具体情况定。
首先要确定房产属于哪种性质的房屋，如果是小产权房，这种性质的房屋是不能办理个人房产证的。
如果是有完整产权的拆迁安置房，可以去房管部门申请办理房产证。
办理安置房房产证所需要的材料如下：
1、拆迁赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）；
2、《房地产转移登记申请书》；
3、相关证明材料；
4、被拆迁人身份证；
5、安置房屋所有权证原件；
6、被拆除房屋所有权证原件。
- 法律依据
-
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条
的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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无证老房如何补办房产证看具体情况定。首先要确定房产属于哪种性质的房屋，如果是小产权房，这种性质的房屋是不能办理个人房产证的。如果是有完整产权的拆迁安置房，可以去房管部门申请办理房产证。
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怎么补办房产证房产证丢失的，首先我们应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办，具体流程如下：1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；2、到房产档案馆出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用；3、在报上刊登权属证书遗失声明4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告。
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补办房产证程序1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明。2、到房产档案馆出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用)。3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明。
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房产证可以补办吗 房产证是否能补办房产证是可以补办的，首先需要房屋所有权人到当地的房产管理部门的档案处提出补办申请，档案处会核对房屋所有权人申请补办新证进行存档，并开具房产证遗失的证明。房屋所有权人携带好相关的彩礼到报刊、媒体公告声明满6个月后，就可以重新提交资料补办房产证了。
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房产证补办流程开具遗失登记申请表；到房产档案馆查档,房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案(需交查档费)，房管部门的相关工作人员会根据房屋的信息开具公告；登报作废原房产证,接下来须持遗失证明和房管部门开具的公告到当地日报刊登遗失证明。
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