婚后男方婚前买的房算不算共同财产
- 律师解析
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1.通常情况下，男方婚前购买的房子，婚后不算夫妻共同财产，而是男方个人财产。
2.若男方婚后在房产证上加女方名字，这相当于男方把部分房产赠与女方，房子就成了夫妻共同财产。
3.要是房子在婚后有共同还贷部分，那共同还贷及对应的增值部分属于夫妻共同财产，离婚时另一方能要求补偿。
案情回顾:
小朱和小丽结婚后，居住在小朱婚前购买的房子里。后来两人感情出现问题打算离婚，在财产分割上产生争议。小朱认为房子是自己婚前购买，属于个人财产，不应进行分割。但小丽提出，小朱婚后将她的名字加在了房产证上，并且婚后两人共同偿还房贷，所以该房产应作为夫妻共同财产进行分割。
案情分析:
1、根据法律规定，男方在婚后将女方名字加在房产证上，这种行为视为男方对女方的赠与，该房产变为夫妻共同财产。本案中小朱婚后将小丽名字加在房产证上，此房产应认定为夫妻共同财产。
2、若房产有婚后共同还贷部分，那么共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时另一方可以就此部分要求补偿。小朱和小丽婚后共同偿还房贷，小丽有权就共同还贷及对应增值部分要求补偿。
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